d，“韩小哥真乃神人矣，这转眼功夫，我就赚了好几百贯，这可比卖米要快得多，可惜，当初没有多买一些地。”
正当这时，隔壁赵四甲的店铺中也走出一个公子哥来，神情、模样跟方才的刘旰是一模一样，都是头也不回的离开了。
随后又见到赵四甲从店铺里面走出来，二人相觑一眼，神情甚是开心啊
大剧院取得了极大的成功，但同时也存在着一些问题，就是大剧院是在郊外，天天这么来回跑，有些麻烦，而且长安至今都还有宵禁，要是晚了的话，可就回不来了，而且，那边新市场也已经建好了，看上规模要远远胜过两市，故此那些贵族、官宦世家都打算去那边盖屋子，大多数贵族在那边多多少少有一些地，可是也有一些没有的，那只能买地，可是他们一问才知道，那一片区的黄金地段都让商人给买走了。
而这些黄金地段以前都是废地来的，如今摇身一变，成为了黄金地段，地价是突飞猛涨，有钱都买不到地。
那些商人可都不蠢，等到大市场启动之后，那地价还能涨上好几倍，他们可是不急。
“哎呦老吴，你这是发财了么，竟然请我上这第一楼，在这里吃一顿可是不便宜啊”
在第一楼的一间包间内，一个三十来岁，身着官服男人坐在桌旁，看着桌上得几道美味佳肴，又略显诧异的朝着一旁站着得男人说道。
这个叫做老吴的男人，四十岁出头，身形瘦弱，穿着寒酸，一脸憨厚的回答道：“这些年全凭郭丞的照顾，小人一直感激在心，这区区一顿饭，报答不了万一。”
“可这一顿饭可不便宜啊”被称作郭丞的男人，笑道：“你还是直说吧，有什么事想请我帮忙。”
老吴讪讪一笑，道：“倒不是什么大事，只是最近内子身体不适，而小人年纪也不小了，实在是无暇分心，故此故此想回家去，还望郭丞能够批准。”
那郭丞眯了眯眼，道：“是吗我可是听闻最近你们乐师的行情是非常好，平康里各大院都在四处花高价钱请乐师，我看你是想另谋高就吧。”
老吴直接怀里掏出一沓崭新的代金券，递上前去，“这是小人这些年攒的，不成敬意，还望郭丞能够帮小人一个忙。”
那郭丞瞧了眼那一沓代金券，约莫有五六贯钱，这绝对是他人生中见过最丰厚的一笔贿赂款，沉吟片刻，接过代金券来，放入袖中，道：“行，这个忙我帮了。”
“多谢，多谢。”老吴顿时激动得连连道谢。
一个时辰后，这老吴便进了花月楼，一份十年契约放在他的面前。
原来这老吴，名叫吴春根，是宫廷里面一位老乐师，很会谱曲的，而方才那个郭丞则是太常寺太乐署的丞，平时谁会去贿赂他这个芝麻小官，生平头一回被贿赂，那种心情可想而知啊。
而如今大剧院的成功，乐师的地位立刻发生了质的改变，交响乐给了乐师极大的发挥空间，尤其是会谱曲的乐师，那更是身价倍增。而乐师恰恰是以前被青楼忽略的职业，以前青楼全靠歌妓撑门面，乐师的地位向来不高，可如今不同了，一场交响乐可是需要许多很多乐师，而且要不断谱写新得曲子。
故此平康里开始花钱砸向乐师，因为乐师是可以给歌妓增加光环的。
可好得乐师基本都在宫廷，曹绣他们凭借着自身是从宫廷里面出来的优势，于是谋划从宫廷里面挖乐师过来帮忙，给得钱当然比宫廷多多了，其实方才行贿的几贯钱都是曹绣给他的，并且还是曹绣出主意，让他去贿赂姓郭的帮忙。
吴春根再三确认之后，在契约上写上了自己的名字，自己都乐，他真是想不到自己也又被人争抢的一日，感觉太幸福了。
曹绣也是心满意足的将契约收好，正当这时，一个丫鬟走了进来，在曹绣耳边说了几声。
曹绣点点头，让人带着吴春根去参观一下，自己则是去到后院。
来到后院，只见桌上堆着数十份诗词。
“假母，这是今儿上午送来的诗词。”
“这么多”
“咱们出的价钱那么高，那些书生才子都将自己的作品送了过来。”
曹绣走上前，随手拿起一份诗词看了看，又道：“将这些诗词拿给绛真她们，看看她们喜欢那些。”
“是。”
光有曲是不行的，还得有词，二者缺一不可，一首好的词曲，就能够捧红一个歌妓。平康里开始疯狂收集诗词，这对于那些书生才子而言，可真是多了一条财路呀，因为这诗词不见得就要用名人的，像那些士大夫的诗词，也不太合适大剧院，最合适的就是那些风流才子的诗词。
很多才子立刻将自己作品给送来，这其实一个互惠互利的，谁得词红了，自己也出名了，可谓名利双收。
尤其是词，这词本来就是为歌唱准备的。
为什么有唐诗宋词一说，主要原因有两点，其一，唐朝将诗都玩出花来了，宋人也有自知之明，不可能超不过唐诗，于是将心思放在词上面。其二，唐朝因为宵禁，这娱乐行业很难发展的起，而宋朝不一样，宋朝的娱乐行业非常发达，夜夜笙箫，词自然也占有主导地位。
而如今的话，只怕宋人也词都没法玩了，因为这一场娱乐风暴，词的地位是水涨船高，价钱比诗要高得多。
大剧院成功，带来的利益效应，已经变得无法计算了。
桑木也终于明白韩艺为什么在大剧院上面耗费那么多精力，那南郊那块地，就属凤飞楼卖得最多，而且都是最好的地，可就这一会儿功夫，凤飞楼的产值直接涨了上万贯之多，而且，这还只是刚刚开始而已，那大市场都还没有开张。
“很不错”
韩艺手中白衣童话的完成品给放下来，道：“如今印了多少册呢”
“已经印刷好一千册了，正在进行最后的装订。”
“一千册”韩艺点点头，就古代的生产力而言，这已经不少了。道：“你再让人制作一百本精装版的。”
“精装版”
“嗯。”韩艺道：“这白衣童话主要是给小孩看的，而昭仪学院的运动会马上就要开始了，到时将会吸引许多人的关注，这可是一个非常好的宣传平台，如果我们将白衣童话当成奖品送给那些小孩的话，那么白衣童话将会在还未发售前，就得到大家的追捧，等到那时，我们再发售，哼，效果要轰动的多。”
桑木点点头道：“其实算算时辰，再快也得等到运动会之后，才能够发售。”说着，他又道：“哦，恩公，今儿一早，有不少人上门，希望能够请我们的建筑团队去帮他们盖屋子。”
韩艺道：“可是去南郊盖屋子”
桑木点点头，道：“如今的南郊的地价飞涨，城内许多达官显贵都想去那里建宅院，但是他们自己建的话，还得花功夫去买材料，找人设计，设计得还没有咱们好，算下来，自己建跟交给咱们建，都差不了多少。不过我还没有答应，不知恩公的意思是”
这个建筑靠得就是经验，如今的房地产都不能称之为房地产，那些贵族也是万年建一个宅院，而凤飞楼的建筑团队，从一开始到如今，就没有停过，各类建筑都建过，经验丰富，还与材料商有着非常稳定的关系，凤飞楼进货要比别家便宜的多。
韩艺笑道：“我们只接大庄园，大宅院，那些小一点，就交给那些小建筑商吧，咱们吃肉，那总得给人家一些汤喝，什么都大包大揽的，也挺累的。”
第1528章 资本蔓延中
其实韩艺得这一种玩法，并不是什么炒地皮，跟后世那些地产大鳄的玩法，是截然不同的，压根就不是一码事。
那些地产大鳄玩得是涉及全国，涉及到每个百姓，而且只是用简单粗暴的方式去炒高地价，房价就是没有理由的往上涨，都没法找人去说理。而南郊的情况则是不同，南郊的地皮上涨，是因为大市场，是因为大剧院，是因为这里要城镇化，而这里以前只是一片荒地，那地价不可能不涨，这是合理的上涨。
但如果算起商人对这一片地区的投资，那其实也不算涨了很多，这一片地区以前都是泥泞的小路，而如今都是不亚于官道的康庄大道。
而且这覆盖的阶层不多，也就是一些贵族，商人。
这地价跟百姓没有一点关系。
韩艺的用意也不是要炒地皮，他反而是借着地价的上涨，来促进他的城镇化。钱大方他们看到地价一下子涨了好几倍，甚至于十倍，那么他们肯定会继续加大投资，自己盖商铺，自己修路，自己栽种树木，这片地区越是繁华，他们就赚的越多。而那些在这里有地的富人也会选择在这里兴建宅院，那么韩艺就可以以最小的代价，完成他的城镇计划，同时令自己的资产升值。
但是人们往往只能看到韩艺的资产升值了。
大剧院的热潮还未过去，运动会的浪潮已经来临。
自从去年首次运动会开幕以来，许多人都在期待今年的运动会，这已经成为了长安所有百姓的一个盛会。这个运动会不仅仅是竞争、比赛那么简单，它还将能够将长安各阶级人士融合在一起，尤其是今年的运动会，贵族家的小孩将与庶族家的小孩将会通常竞技，这在以前可是前所未有。
可以说拉近了士庶的距离，而且是无形的。
今日便是运动会开幕的日子。
故此一大早韩艺与萧无衣就从床上爬了起来，来到前院跟萧锐一块吃早餐。
“待会丈人也会去看运动会么”韩艺问道。
萧锐呵呵道：“能不去么，你得好几个侄儿可都参加了。”
韩艺道：“那正好一块去。”
萧锐摆摆手道：“我跟你大伯他们约好了一块去的。”
萧无衣道：“我也跟晚秋她们约好了。”
韩艺诧异看向萧无衣道：“为什么你不跟我一块去”
萧无衣哼道：“我才不想跟你一块去。”
“为何”韩艺显得非常激动，家人的感觉可是他非常看重的。
萧无衣道：“你如今是出尽风头，待会你去到游乐园，一定又要应付那些商人、纨绔子弟，我才懒得与那些人打招呼。”
韩艺张了张嘴，道：“可是我不也经常应付你的那些朋友。”
“应付”萧无衣鄙视了韩艺一眼，道：“可我看你好像挺享受的，妇女之友。”
“”韩艺一阵无言，原来这婆娘还是吃醋啊
萧锐忙道：“贤婿，这样也好，无衣跟着你，还可能会耽误你的事。”
萧无衣争辩道：“爹爹，如今女儿可是妇联局局长，你怎么对女儿还是一点信心都没有。”
萧锐只是淡淡的扫了她一眼，然后便吃了起来。
韩艺小声道：“夫人，丈人的意思是，这个问题你还好意思问。”
“我知道”
萧无衣怒回一声，随即醒悟过来，“你”
韩艺赶紧低头吃了起来，翁婿二人非常有默契的对了对眼神，皆是忍俊不禁。
吃过饭后，萧无衣就怒气冲冲的离开了。
没有办法，韩艺只能独自乘坐马车去往游乐园，不过没有萧无衣在，韩艺又可以在自己的计划树上面，增添枝叶，将自己的一些想法，和一些将要做的事，都用英语给写下来。
“姑爷，到了”
“嗯。”
韩艺从马车上面下来，那车夫就驾驶着马车往停车场那边行去，如今郊外非常流行停车场，不管是东郊、南郊、西郊都有大型停车场，这也是城镇化的一个非常显著的现象，因为只有人口集中了起来，才会出现停车场。
“韩小哥”
“韩尚书。”
这韩艺刚刚下得马车，都来不及伸展下胳膊，就见一大群人朝着他迎来，正是钱大方他们那些商人。
看来无衣选择的还是非常正确。韩艺暗自嘀咕一句，迎上前去，笑道：“各位来得还真是早啊”
“这运动会一年才开一回，当然得早点来。”赵四甲呵呵笑道。
“可不是么，要是来晚了，可能连站得地方都没有。”
那你们还杵在门口守我身为一个商人，竟然连谎话都不会说，真是失败。韩艺笑着点点头，道：“最近各位生意如何”
魏青一脸奸笑道：“如今谁还有心情关注那些。”
其余商人也露出一脸奸笑。
韩艺哪里不知道，呵呵笑了几声。
钱大方凑上前去，“韩小哥，正如你当初预计那般，如今可是有不少人来找我们买地，这南郊的地价，可是一个劲的往上涨啊。”
韩艺笑道：“你们是想问我，这地该不该卖什么价钱卖最合适”
“真是什么也瞒不过韩小哥你啊”
一干商人呵呵笑着。
韩艺道：“如果用地换来的钱，不能产生十倍的利润，我就不建议卖。”
钱大方忙道：“愿闻其详。”
韩艺道：“因为地就那么多，随着人越来越多，地相对而言就会越来越少，地价肯定还是会上涨的。而且，其实我们如今做得还不够多，还没有将曲江池、昭仪学院、士族学院都连接起来，如果我们将这整片地区都建设好，到时地价还会涨上好几倍之多。总之，这一片地得地价，只会上涨，不会下降，留着一块地，这后半生都不用愁了”
“是是是”钱大方忙道：“韩小哥说得极是，我就是这么想的。”
